– IN COLLABORAZIONE CON REXER –
Nel cuore della campagna di Itri, in una delle zone più riservate e ricercate, sorge questa villa indipendente unica nel suo genere, immersa in un parco privato.
Una residenza pensata per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale tranquillità, ma con tutti i comfort più avanzati. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 400 mq, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità, eleganza e spazi generosi in ogni ambiente.
All’ interno si respira un senso di ampiezza e armonia: gli spazi si aprono su un maestoso salone di oltre 100 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, affiancato da una cucina ampia e funzionale, completa il piano un servizio ed un ripostiglio.
La zona notte comprende quattro camere da letto, luminose e ben disposte, di cui due con cabine armadio dedicate, che rendono la quotidianità comoda e organizzata. I tre bagni, distribuiti tra i piani, sono curati nei dettagli e rifiniti con materiali di qualità, pensati per garantire comfort e praticità alla vita familiare.
Il cuore esterno della proprietà è rappresentato dalla splendida piscina con solarium scoperta di 16×8 metri, incastonata nel giardino e circondata dalla natura, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o organizzare eventi esclusivi in uno scenario privato e suggestivo.
L’intera abitazione è stata progettata per essere energeticamente autonoma grazie all’impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e al sistema solare termico, garantendo così non solo un’elevata efficienza ma anche un importante risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo.
Il tutto è rifinito da un panorama incantevole con vista aperta sul Golfo di Formia, che regala scorci mozzafiato all’alba e tramonti suggestivi, rendendo ogni giornata un’esperienza di quiete e bellezza.
Questa villa rappresenta l’incontro perfetto tra prestigio, indipendenza e sostenibilità.
Una scelta ideale per chi desidera abitare un luogo esclusivo, in equilibrio tra natura e innovazione, senza rinunciare a comfort, stile e privacy assoluta.
